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可以玩摩的。六千多块钱买辆毫爵太子车,投资少,见效快,在普通县城可以做。在禁摩的地方则行不通。开摩的起步价为5元,一般一天几十块钱挣得到,运气好的话一天有一百多块钱的收入。摩的一般可在车站、医院、学校、超市等地方候客,价钱按路程长远收费,一般一公里价钱2至3元钱不等,十公里的路程可收20元以上。现在92#汽油大概7.2元左右,125型摩托走一公里油费要一毛六,利润还是有的。据说在珠三角(东莞、广州、佛山)工业区跑黑摩,一天有几百块钱收入,不过眼睛要灵,交警可能会抓,他们跑习惯了自然有应付交警的办法。玩摩的一般夏天的生意更好,可在摩托车上装一把伞(花费60元左右),太阳就晒不到了。冬天生意要差点,因为寒冷,顾客搭摩托也冷,自然对生意有影响。开摩的要很谨慎,孕妇、酒鬼、高龄老人不要搭,速度不要开太快,一天挣点烟酒钱是没问题的。县城、乡镇圩场最适合做摩的生意。在广州白云区、番禺区的地铁站旁,我看过有摩的在活动,至于北京、上海等城市有没有摩的,就不清楚了。好了,就说到这里啦。
新媒体运营,想从事自由职业的人首选!
可能大家都觉得,新媒体运营仅仅就是运营一些新媒体平台,其实这样理解是比较狭窄的。我们先要了解什么是新媒体,才能知道究竟什么是新媒体运营。到底什么是新媒体呢?
说到新媒体我们就会想问媒体是什么。我先来解释一下媒体这个词吧,媒体用来传播信息。它有两层含义,一是承载信息的物体,二是指储存、呈现、处理、传递信息的实体。
众所周知,一些我们接触到的电视、广播、报纸、杂志,都是媒体。随着科学技术的发展,逐渐衍生出新的媒体,手机媒体、互联网新媒体、户外新媒体。所以新媒体是一个概念性的东西,只要是新兴的媒体,那么都可以称之为新媒体。
近几年新媒体运营经常出现唱衰的声音,但是也有很多传统企业触网,因为网络营销是打造品牌营销力,增加转化率并且投入最少的方式之一,新媒体运营自然也成了任何互联网企业不可或缺的职位,但是当前专业的新媒体营销人才仍十分匮乏,需求量也是巨大的。
薪水一般和个人能力,工作经验,所在城市等都息息相关,新媒体运营岗位全国平均月薪在5K-8K,2-3年后月薪普遍达到10K-12K,3-5年后可到月薪15K-20K!
未来的你可以往管理层发展。比如从新媒体运营专员,到主管,到经理。可以稍微横向一点发展。比如去做市场投放,做用户运营,做产品运营,做产品经理等。
我们在入行新媒体运营岗位之前肯定是要经过系统化学习,才能掌握新媒体人必须具备的技能。例如文案能力,设计能力,数据分析能力,运营能力。
小白转行新媒体运营到底要多久,这完全取决于你自己的学习态度。而且一个好的新媒体人必须要不断的学习,不断的输入和不断输出的过程,如果只输出不输入,你很快就会把自己掏空。长期做好内容的根基,才能不被淘汰。
不论你是想转行新媒体运营,还是已在职但是想放弃离开?重新好好的审视自己,从你的爱好,能力到未来的职业规划。只要你想做,任何时候都不晚,跟着内心的方向去走,相信自己。
本人,是一位辞职在家,这几年没有什么好干的一直赋闲,看这些带货主播都赚了好多,我就想做带货,无奈长相不行,口才也不好。又没有货源!于是我就拼命的找一手货源,走过好多坑,终于找到了!但是发现这些货好像大家都有。并没有竞争力!于是我又踏上寻找货源之路!这一次从汽车上!五金下手!终于谈成合作!现在稳稳当当!找到一个门槛比较低的平台!每天也就赚几百!比我上班自由,还赚的多!!
京翔铝材是二线品牌,排名前三十名。佛山市南海铝翔铝业有限公司成立于2003年,拥有下属企业丰源永业五金设备厂(专业铝挤压模具设计与 生产)和广州奥冠斯铝业有限公司(表面处理)和湖南博威铝业有限公司(铝棒、压铸锭、建筑型材)。厂址位于南海区狮山工业园,是一家专业开发、设计、制造和稍售一体化的大型综合性铝合金型材生产企业。
首先说一下为什么惠州的新房房价一直在上涨呢?主要有几条原因:
1、受益于粤港澳大湾区规划,惠州作为其中一员,地理位置决定了它未来必定将会发生翻天覆地的变化。惠州目前不限购,但限售三年,三年后才可以转手,所以很多人,尤其是外地人来这里买房,加上房产中介的过度宣传,算是将房价炒高了。
2、作为临深城市,深圳2016年提出1.4万亿东进战略,将打造坪山东部中心城和东部交通枢纽,如果坪山大改,临深的惠州自然水涨船高,优势凸现,房价跟随深圳而走高是必然趋势。目前惠州有很多楼盘备案价已经突破两万,直逼三万,未来也有可能更高。
3、地铁红利。惠州早就发布了惠州市交通规划图,有1234号线及相应走势,可以说贯穿了整个惠州市。但由于目前城区常住人口数目限制,无法进行地铁报建。但是深圳的14和16号线已经预留惠州段,也就是未来一定会深惠相通。时间越往后,实现的可能性就越大,所以新房房价逐渐上涨是必然。
那么为什二手房却卖不掉,这个很好理解。第一:惠州新房太多了,几乎随便挑,且新楼盘规划好,优惠力度大。第二:二手房交易麻烦,且税高,很多楼盘都没有满二,满五,一大笔增值税是很多人都不愿意接受的,这样算下来也不比新房便宜。所以宁愿去买新房,也不买二手房,自然二手房就卖不出去,除非降价认赔。
但是惠州早晚有一天土地也会缺乏,不可能永远都去搞住宅开发;也早晚有一天会与深圳连通地铁,深圳人来惠州居住,深圳上班,真正实现一城工作两城生活,那个时候二手房的交易将会是惠州房地产交易的主要力量!
这个二手房卖不掉,是比较扯淡的说法,主要是原因是
1、大亚湾目前新房,才1万多,一套三房两厅总价一百万左右,首付低,按揭简单,在很多人承受范围内,所以大部分宁愿买新房
2、对于销售中介来说,大亚湾卖一套新房佣金几万,卖一套二手房佣金几千,而是二手房的按揭贷款周期长,手续多,所以绝大部分中介,会引导客户买新房,佣金利益最大化,甚至个别中介,为了吓客户,说二手都是海沙房
3、没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格,在新房海量资源情况下,想出手二手房必须低价,而很多业主已经买高了,不降价,不愿亏本卖,当然卖不掉
4、目前在大亚湾,还有很多报价6千~8千的二手房小区,虽然是老点,但都是电梯房,所以,真的预算少懂行的,都买低价二手房,另外一些大亚湾明星盘二手好卖,导致处于中间地带,高不成低不就的二手房,不大降价,就不好卖
5、二手业主口中的,有价无市,主要是还是忘记了,大亚湾房子是消费品,只有居住属性,没有投资属性,最多能保值,能卖的二手房,都舍得降价的,甚至亏本的
1、惠州的新房上涨,是因为备案价上调,有了上涨的空间,而周边的深圳、东莞都已经大涨了一波,惠州成了洼地;
2、惠州的二手房并不是卖不掉,而是投资客买的房子太多了,涨幅太小,房源太多,其实这一两年惠州的二手房市场也基本成熟了;
3、新房佣金高,二手房收佣不多,中介不太喜欢做二手房买卖。
这种现象在一些没有新增人口的城市很正常,因为没有新增人口的支撑,这些城市买房的投资者大多数都是投资者,投资者大量购买新房,所以新房价格才会出现上涨。而因为缺少刚需支撑的原因,购房者把新房价格炒作起来之后,却会面临二手房难以变现的难题。
惠州的房价之所以能出现上涨,就是因为大亚湾概念的提出,也就是因为这个原因,所有在过去的一段时间里,很多买不起深圳、广州房子的人,最后都选择到惠州买房,这些虚假的购房需求把惠州的房子推到很高的水平。
但因为这些人买房之后都不是用来居住的,所有这种房价上涨其实是没有支撑的,最后的结果就是新房价格涨了,但二手房价格却始终涨不上气。毕竟大家都在买新房,二手房根本就没有人买。
其实这也是现在大多数三四线城市面临的情况,毕竟三四线城市现在都面临人口流失的现象,就算有人在三四线城市,最后也很少长期居住在三四线城市里,所以三四线城市的新房价格一直上涨,但二手房市场却十分冷清。
所以很多时候我都在说,看一个城市I的房价,要看这个城市的二手房市场,而不是看新房市场,毕竟新房市场存在太多的不确定性,很有可能随时都会被炒作起来。所以在这样的情况下,一个二手房市场活跃的城市,才是楼市健康的城市。
当然像惠州这种城市,虽然二手房市场不够活跃,但如果真的有居住需求的话, 那么就算未来房价不存在上涨的可能,房子还是能买的。
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